Schönes Ladenlokal im Denkmal mitten in Köpenick

Schönes Ladenlokal im Denkmal mitten in Köpenick -  Bild 1
Altstadtflair in Köpenick
Schönes Ladenlokal im Denkmal mitten in Köpenick -  Bild 2
Front Mehrfamilienhaus
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Weg zum Garten
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Büro Eingang
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Gartenansicht
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Teeküche und WC
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Bürofläche hinten
Schönes Ladenlokal im Denkmal mitten in Köpenick -  Bild 8
Grundriss

Eckdaten

Kategorie: Ladenlokal Verkaufsfläche: 78,37 m² Objektnummer: KÖ16Lued10GWLA Grundstücksfläche: 1.171,00 m² Kaltmiete: 680 € Zimmer: 3 Warmmiete: 894 € Keller: Provision: 3,57% inkl. MwSt Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1665 Befeuerung: Gas Wohnfläche: 255,00 m² Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Gesamtfläche: 82,00 m²

Beschreibung

Bis heute ist die lange und wechselvolle Geschichte des ursprünglich barocken Hauses in seinen verschiedenen Bereichen sichtbar. Die ältesten Gebäudeteile stammen aus dem Jahr 1665, die jüngsten aus dem 20. Jahrhundert. Um 1998 wurde das gesamte Ensemble unter strengen denkmalgerechten Auflagen saniert. Dabei legten Architekt und Bauherr besonderen Wert auf die Sichtbarkeit und den Kontrast von Alt und Neu. Auf diese Weise entstand ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in der reizvollen Umgebung der Köpenicker Altstadt. Die stetig steigende Nachfrage nach Immobilien in Köpenick machen dieses vollvermietete Objekt zu einer sicheren Kapitalanlage.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: Baujahr: 1900, Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis nicht nötig

Lage

Köpenick ist die „grüne Lunge“ Berlins – die Hälfte des Bezirks besteht aus Wald. Am Zusammenfluss von Dahme und Spree liegt die Köpenicker Altstadt, einer der charakteristischen und am Besten erhaltenen historischen Stadtkerne Berlins. Gegründet als slawisches Dorf, erhielt Köpenick bereits im Mittelalter das Stadtrecht. Bis heute bewahrt der Ort seinen beliebten, charmanten Charakter. Die unmittelbare Umgebung des hier angebotenen Objektes ist geprägt von kleinen Ladengeschäften, Restaurants und Cafés. In der Nähe befinden sich das restaurierte, denkmalgeschützte Schloss, das berühmte historische Rathaus, verschiedene Ämter, Banken, das Krankenhaus und Schulen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit Straßenbahn oder Bus die S-Bahn-Station und so die Berliner City.

Ausstattung

Dieses Mietangebot eignet sich hervorragend für Ihr Geschäft mit Laufkundschaft,
die an diesem Standort mehr und mehr zunimmt. Die Nutzung als Büro oder Ladenlokal ist ebenso denkbar.
Das Haus selbst hat eine lange, wechselvolle Geschichte. Der ursprünglich
barocke Stil ist in seinen verschiedenen Bereichen bis heute sichtbar. Das Haus
wurde unter strengen denkmalpflegerischen Auflagen saniert.
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss links.
Die Gewerbefläche ist in 3 Bereiche gegliedert, die zusammen eine Fläche
von ca. 82 m2 ergeben. Ein gut erhaltenes Fachwerk im Ladenbereich und die
Fußboden- Dielen schaffen ein angenehmes Altbau- Ambiente. Im Bereich zum
Hof mit separatem Zugang befinden sich ein WC und Platz für den Einbau einer
Teeküche.
Mietbeginn und -dauer sind verhandelbar. Gegebenenfalls erforderliche
Umbauten sind zuvor mit dem Vermieter abzustimmen.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkplatz

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49 (0)30/ 45 08 70 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei der Beratung und dem Verkauf zur Seite
Objektart: Ladenlokal

Adresse: 12555 Berlin
Für die genaue Adresse kontaktieren Sie uns!

Ansprechpartner

 


Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

12555 Berlin (Köpenick)

 

 

Anfrage zu KÖ16Lued10GWLA

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