Schöne Gewerbeeinheit in einer Top- Innenstadt Lage

Beschreibung

Die helle und einladende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes.
Sie verfügt über insgesamt drei Räume, die mit modernem Laminatboden ausgestattet sind. Die hohen Decken schaffen ein großzügiges Raumgefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Verkaufs-, Präsentations- oder Beratungsflächen.

Im hinteren Bereich befindet sich eine separate Toilette mit Waschbecken.

Lage

Die Straße liegt im Herzen der Potsdamer Innenstadt, nur wenige Schritte von der beliebten Brandenburger Straße entfernt – einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Potsdams. Die Umgebung ist geprägt von einem attraktiven Mix aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsunternehmen.
Dank der zentralen Lage profitieren Mieter hier von einer hervorragenden Sichtbarkeit, hoher Passantenfrequenz und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

•Fußgängerzone Brandenburger Straße: ca. 50 m
•Bahnhof Potsdam: ca. 10 Minuten zu Fuß
•Straßenbahn- & Bushaltestellen: fußläufig erreichbar
•Parkmöglichkeiten: in den umliegenden Parkhäusern und Seitenstraßen

Ausstattung

•1A-Lage nahe Brandenburger Straße
•Große Schaufensterfront & hohe Sichtbarkeit
•Helle Räume mit Laminat & hohen Decken
•Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Einzelhandel, Ladenlokal, Galerie, Showroom, Büro mit Publikumsverkehr)

•Gesamtfläche: 51,66 m²
•Räume: 3
•Kaltmiete: 645,75 €
•Nebenkosten: 87 €
•Heizkosten: 60 €
•zzgl. 19 % MwSt.

Wir vermieten aktuell noch viele weitere Gewerbeflächen. Bitte sprechen Sie uns einfach an.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pure.immo
Mehr Infos unter www.pure.immo
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