Loftartiges Büro mit Wasserblick mitten in der Altstadt

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Loftraum
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Blick von der Straße
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Hausansicht
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Eingangstor
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Raum im Obergeschoss
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Raum im Obergeschoss
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Treppenaufgang zum Dachgeschoss
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Loftraum
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Blick ins Dachgeschoss
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Offene Küche
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Aussicht zur Dahme
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Blick zum Wasser

Eckdaten

Kategorie: Bürofläche Gesamtfläche: 230,00 m² Objektnummer: KOEP22ALTKOEP10GEW (1/1360) Zimmer: 2 Kaltmiete: 5.750 € Badezimmer: 1 Provision: 20527,50 € inkl. 19% MWST Küchen-Ausstattung: Einbauküche, Offene Küche Etagenzahl: 2 Ausblick: Seeblick

Beschreibung

Das Objekt gliedert sich in einen alten und neuen Gebäudeteil. Das alte Gebäude erscheint im Stil eines barocken Stadtpalais und fügt sich in das Ambiente der Altstadt ein. Bis auf die ausgemauerten Fachwerk-Giebelwände ist das Haus massiv in verputztem Ziegelstein gebaut. Die Fenster der Fassade werden durch eine hervorspringende Fensterbank betont. Das Mansarddach mit seinen drei Gauben zur Straßenseite lässt das Gebäude in Abgrenzung zu den umliegenden Häusern größer und prachtvoller erscheinen.
Der Bau jüngeren Datums wirkt durch die schlichte Eleganz seiner ebenfalls in glattem Putz erstellten Fassade. Große Fenster rechts und links des zentralen Eingangs im Erdgeschoss ziehen den Blick des Betrachters auf sich. Durch seine Länge grenzt der Anbau an den Hinterhof des Nachbargrundstückes und schafft eine private Atmosphäre.

Lage

Unmittelbar gegenüber der 1838 erbauten St. Laurentiuskirche ist die Immobilie eingegliedert in das ehemalige mittelalterliche Stadtzentrum Köpenicks, das sich durch die umschließenden Straßen Alt-Köpenicks , Grünstraße und Kirchenstraße begrenzt. Es ist Teil der historisch gewachsenen Altstadt und prägt durch sein wiederhergestelltes ursprüngliches Erscheinungsbild das Ortsbild mit.
Die rechte Seite des Hauses ist mit dem Haus Alt-Köpenick 12 verbunden, die linke Seite durch ein Tor mit dem Haus Alt-Köpenick 8. Auf dieser Seite steht der Giebel frei. Die Gartenseite des Grundstücks grenzt an eine öffentliche Grünfläche mit Spielplatz, hinter der sich bereits das Dahmeufer mit Bootanlegeplätzen befindet. Köpenicks Altstadt ist sehr gut per Bus und Straßenbahn über Norden und Süden erschließbar. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und mit den nahe gelegenen Parhäusern gegeben.

Ausstattung

Das gesamte Dachgeschoss des Altbaus – ein geräumiges Atelier – wurde der dritten Gewerbeeinheit zugeordnet. In einem solitären Block angeordnet verfügt das Atelier über eine offene Küche, ein WC sowie einen zusätzlichen, frei nutzbaren Raum. Vom Treppenhaus des Anbaus lässt sich das Atelier direkt erreichen.
Ferner gehört zu dieser Gewerbeeinheit ein Raum des Obergeschosses, zu dem man vom Atelier über eine gesonderte Treppe und über das Treppenhaus gelangt.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
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Adresse: 12555 Berlin
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Ingo Hobelsberger Ingo Hobelsberger
Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

12555 Berlin (Köpenick)

 

 

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