Ferienwohnung oder Gewerbe im Loftneubau. Preis inkl. MWST

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Beispiel Büro
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Visualisierung Innenhof
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Visualisierung Fassade
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Visualisierung Fassade Abend
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Visualisierung Gebäude
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Baustelle Stand 03.05.16
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Nicht weit Entfernt - Die Spree
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Eckdaten

Kategorie: Loft / Atelier Zimmer: 1 Objektnummer: MO17KAA28WE01 Fußboden: Parkettboden Kaufpreis: 190.000 € Fußbodenheizung: Provision: 7,14% inkl. MwSt Seniorengerecht: Baujahr: 2016 Heizung: Zentralheizung Etagenzahl: 5 Befeuerung: Fernwärme Gesamtfläche: 37,90 m² Bezugsfrei ab: 01.10.2017

Beschreibung

Die Neubau Lofteinheit wird gewerblich verkauft und entsprechend wird die im Kaufpreis enthaltene MWST separat ausgewiesen. Der Nettokaufpreis beträgt somit € 159.663,87. Wir bieten Ihnen ein hochwertiges, individuelles Gewerbeloft in Spreenähe. Die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Loft Ihnen bieten, sind der richtige Weg, um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden! Die Fassade des Neubaus beeindruckt durch das Zusammenspiel von Gründerzeitelementen und klassischer Moderne: industrieller Charme trifft auf individuelle Gestaltung. Diese Lofts in Moabit bieten das optimale Umfeld für Start-Ups und kreative Gestalter. Auch die Vermietung des Lofts als exklusive Ferienwohnungen ist möglich.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Endenergiebedarf Strom: 58.74kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Wärme: 58.74kWh/(m²*a), Baujahr: 2016

Lage

Die Lage in Moabit ist bereits heute von vielen kreativen Köpfen entdeckt worden und wird zunehmend gefragter. Man befindet sich in einer echten Entwicklungslage mit Potential. Berlin-Moabit liegt äußerst zentral und ist dabei von Wasser umgeben: die Spree im Süden und Westen, Spandauer und Charlottenburger Kanal im Norden und Osten. 25 Brücken verbinden Moabit mit Charlottenburg, Tiergarten und Mitte. Zahlreiche Baudenkmale zeugen von der Geschichte Moabits als ältestem Industrieviertel Berlins. In den vergangenen Jahren hat sich eine junge und kreative Szene diese Räume erobert. Der Standort der Lofts mitten in Moabit ist pure Urbanität. Geschäfte, Restaurants, Cafés, die Ufer der Spree in unmittelbarer Nähe, die beiden wohl schönsten Parkanlagen Berlins, Tiergarten und Schlosspark Charlottenburg, jeweils in weniger als 2 km Entfernung. Die Zufahrt zur Berliner Stadtautobahn A100 ist nur 5 Minuten entfernt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnten Sie auf den eigenen PKW jedoch durchaus verzichten. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld!

Ausstattung

Das Projekt besticht durch seine vielfältige Nutzung und die Aufnahme der Grundgedanken eines Lofts: gute Verkehrsanbindung, günstige Einstiegspreise und hohe Individualität. Die Ausstattung der Wohneinheiten und der Tiefgaragenstellplätze des Gebäudes kann anhand des Ausstattungskataloges auf die individuellen Wünsche zugeschnitten werden.
Ihrer Kreativität sind dabei kaum Grenzen gesetzt. Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit, in eigener Regie Wünsche und Vorstellungen umzusetzen und nur das Grundangebot eines Lofts anzunehmen. Für die mögliche zeitweilige Vermietung der Gewerbeeinheiten als möblierte Einheit wurden durch die französischen Innenarchitekten AKA vier verschiedene „Loft Lines“ entwickelt. Das Management der Vermietung an Gäste der Stadt Berlin übernimmt dabei gern auf Wunsch ein professioneller Concierge Service.

Im Überblick: Neubauprojekt als Ferienwohnung oder Gewerbe
– echtes Loft (keine Wände)
– flexible Raumaufteilung (modularer Aufbau, horizontale/vertikale Verbindung
möglich)
– Raumhöhen von ca. 3,15 m
– bodentiefe Fenster (Schallschutzklasse 4)
– voll ausgestattetes Bad
– Multimedia-Anschluss: Satelliten-TV, Internet-Anschluss

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Alle Bilder sind von BOB Baukonzept. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de

Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

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Ansprechpartner

 


Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

10553 Berlin (Moabit)

 

 

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