Repräsentative Büroflächen mitten in der Fußgängerzone

Repräsentative Büroflächen mitten in der Fußgängerzone -  Bild 1
Brandenburger Straße Potsdam
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Grundriss

Eckdaten

Kategorie: Bürofläche Etagenzahl: 4 Objektnummer: PO16BS48WE2 Gesamtfläche: 173,15 m² Kaltmiete: 2.421 € Zimmer: 7 Warmmiete: 2.821 € Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1900 Befeuerung: Fernwärme Etage: 1 Bezugsfrei ab: sofort

Beschreibung

Der wunderschöne Stuckaltbau besteht aus einem Erdgeschoß , drei weiteren Vollgeschoßen und einem ausgebauten Dachgeschoß.
Gerne bieten wir Ihnen weitere Gewerbeimmobilien in den besten Lagen von Potsdam an.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Endenergiebedarf Strom: 155kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Wärme: 162kWh/(m²*a), Baujahr: 1900

Lage

Das Gebäude liegt direkt an der Fußgängerzone. Die Brandenburger Straße zieht durch seine zahlreichen Einzelhandelsgeschäfte zahlreiches Puplikum an. In der Nähe befindet sich das öffentlich nurtzbare Parkhaus am Luisenplatz. Hier können auch Dauerparkplätze angemietet werden. Potsdam befindet sich seit einigen Jahren in einer unvergleichlichen Blütephase: neben der traditionsreichen Filmindustrie und dem langjährigen Forschungsstandort siedeln sich immer mehr Wirtschaftszweige hier an. Auch als Ausflugs- und Urlaubsziel wird Potsdam bei Gästen aus aller Welt immer beliebter. Die zahlreichen Potsdamer Parks mit ihren historisch wertvollen Schlössern und Prachtbauten locken Jahr für Jahr mehr Touristen in die Stadt. Umgeben von Wasser und Wald bietet Potsdam eine ausgezeichnete Lebensqualität. Und mit seiner Nähe zu Berlin verfügt Potsdam über eine exzellente Infrastruktur.

Ausstattung

Der repräsentative Stuckaltbau ist grundlegend saniert und wird durch einen Aufzug weiter aufgewertet. Im Erdgeschoss befindet sich eine namhafte Bank. Die hier angebotene Büroläche ist in sieben Räumen sowie WC-Anlagen und Archivflächen aufgeteilt. Die drei Vorderhaus-Zimmer bieten neben vorhandenen Stuckelementen auch Parkettfußboden. Die Innenhofzimmer sind derzeit mit entsprechenden Glasfeldausschnitten für eine zusätzliche Belichtung ausgebildet. Die derzeitige Raumaufteilung kann jedoch durch die vorhandenen Gipskartonwand-Stellungen flexibel gestaltet und auf Wunsch verändert werden.
Die Böden sind zum Teil mit Parkett und mit Teppichboden ausgestattet. In verschiedenen Räumen befinden sich noch schöne Stuckdecken. Eine IT-Verkabelung ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
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Adresse: 14467 Potsdam
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Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

14467 Potsdam (Nördliche Innenstadt)

 

 

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