Provisionsfreies Geschäftslokal /Büro in bester Lage von Gatow – keine Gastronomie

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Straßenansicht
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Aussenansicht
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Nachbarschaft
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Ansicht Grünfläche
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Verkaufsraum
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Verkaufsraum
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Verkaufsraum
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Verkaufsraum
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Küche/Lager
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Küche/Lager
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Vorraum WC
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WC
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Nachbarladen
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Eingangstür
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Straßenansicht
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Grünfläche

Eckdaten

Kategorie: Ladenlokal Gesamtfläche: 71,00 m² Objektnummer: GewAltGatow Verkaufsfläche: 61,00 m² Kaltmiete: 1.246 € Zimmer: 2 Warmmiete: 1.496 € Fußboden: Fliesenboden Provision: provisionsfrei für den Mieter Bezugsfrei ab: Ab September 2024

Beschreibung

Mieten Sie dieses gepflegte Ladenlokal in ausgezeichneter Lage in Berlin-Gatow. Mit einer Nutzfläche von ca. 71 m² bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie einen Friseursalon, ein Einzelhandelsgeschäft oder ein Büro eröffnen möchten, hier finden Sie die idealen Voraussetzungen. Neben dem Laden befindet sich eine eingezäunte Grünfläche, die
auch zur Nutzung zur Verfügung steht. Eine Gastronomie ist leider nicht möglich.

Das Ladenlokal befindet sich in einem Gebäude, in dem auch Netto und die Bäckerei Steinecke ansässig sind. Die gute Lage direkt an der Straße Alt-Gatow sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und ein potenziell großes Kundenaufkommen.

Verfügbar ab September 2024, ist dieses Mietobjekt die perfekte Gelegenheit für Ihr nächstes Geschäftsvorhaben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in der begehrten Straße Alt-Gatow 48-50 im belebten Berliner Stadtteil Gatow. Diese attraktive Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Sichtbarkeit und starke Kundenfrequentierung aus. Eingebettet in ein Gebäude mit einem Netto-Supermarkt und einer Filiale einer bekannten Bäckereikette, bietet das Objekt eine exzellente Nachbarschaft zu etablierten Einzelhändlern, was zusätzliche Laufkundschaft generiert. Die infrastrukturelle Anbindung ist optimal, wobei sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Straßenanbindungen kurzen Wegen zur Innenstadt und den umliegenden Bezirken ermöglichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem diverse Dienstleister und gastronomische Einrichtungen, die das Umfeld beleben und zur Attraktivität des Standorts beitragen. Diese Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, hoher Kundenfrequenz und solider Nachbarschaft macht dieses Ladenlokal zu einem idealen Standort für Ihren Einzelhandel.

Ausstattung

Dieses einladende Ladenlokal überzeugt durch einen hellen Fliesenböden, die dem Raum ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleihen. Auf einer Fläche von 71 qm bietet das Objekt ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Bei Bedarf wird noch ein neuer Bodenbelag vom Vermieter gelegt.
Ein großzügiger Aufenthaltsraum oder Lagerbereich mit Anschlüssen für eine Küche ergänzt das Angebot und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren individuellen Bedarf.
Ein kleiner Raum, der mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, bietet zusätzlichen funktionalen Nutzen. Von dort gelangt man ins Bad.
Dieses Objekt kombiniert praktische Features in einem ansprechenden Gebäudekomplex mit Parkplätzen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für Ihre geschäftlichen Anforderungen.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
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Adresse: 14089 Berlin
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Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

14089 Berlin (Gatow (Ortsteil))

 

 

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