Traumhaftes Ladenlokal am Kudamm

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Eckdaten

Kategorie: Ausstellungsfläche Baujahr: 1901 Objektnummer: CH18KUR136LAMI (1/601) Etagenzahl: 6 Kaltmiete: 3.000 € Gesamtfläche: 188,00 m² Warmmiete: 4.321 € Verkaufsfläche: 188,00 m² Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MWST Zimmer: 4 Möbliert:

Beschreibung

Einzigartige Villa direkt am Kurfürstendamm gelegen. Der Eingangsbereich ist mit Stuck und Verzierungen bestückt und wirkt sehr Edel. Die Einheit ist über zwei Eingänge begehbar und hat zwei große Schaufensterfronten die in die Seitenstraße vom Kurfürstendamm gehen. Es kann keine Gastronomie gemacht werden. Ablöse liegt bei 20.000 €. Bezug ab sofort. Die Warmmiete ist inkl der Nebenkosten und MWST.

Lage

Hier entstand etwa um 1700 n. Chr. das prunkvolle Schloss Charlottenburg, das Wahrzeichen des gleichnamigen Bezirkes, welches zur Weihnachtszeit in verschiedenen Farben erstrahlt und einen der schönsten Weihnachtsmärkte Berlins zu einem unvergesslichen Erlebnis werden lässt.
Die Wohngegend rund um den Ernst-Reuter-Platz ist, durch seine grüne Umgebung und die zugleich äußerst zentrale Lage, so begehrt wie kaum eine andere in Berlin.
Die Straßen Charlottenburgs sind fast ausschließlich durch sanierte Altbauten sowie neuere Wohnhäuser geprägt. Besonders im Viertel um den Savignyplatz und Kurfürstendamm stechen Stuckaltbauten mit prächtigen Fassaden und Interieur im Gründerzeitstil heraus.
In der Fußgängerzone in der Wilmersdorfer Straße können Sie entspannt Ihre Einkäufe erledigen und anschließend am Stuttgarter Platz in einem der liebevoll eingerichteten Cafés brunchen gehen.
Oder gehen Sie doch gleich zur größten Shoppingmeile Berlins, dem Kurfürstendamm. Haus an Haus befinden sich Boutiquen, Flagshipstores, Modehäuser, Cafés, Restaurants und Bars. Ob gut und günstig oder Kleidung aus dem Luxussegment, hier werden Sie fündig!
In kurzer Entfernung erreichen Sie die Messe. Auf dieser finden unter Anderem weltweit bekannte Messen wie die Internationale Funkausstellung (IFA), die Grüne Woche oder die Internationale Tourismusbörse (ITB) statt.
Im Osten Charlottenburgs können Sie Ihren Sonntagsspaziergang im weiträumigen Tiergarten oder in Berlins bekannten Zoologischen Garten genießen.

Ausstattung

Ladenlokal mit zwei großen Schaufenster. Alter schöner Parkettboden. Komplette Einrichtung. Rezeption, Videoüberwachung, Soundsystem 921 in allen Bereichen. Drucker, Waschmaschine, Küche. Bäder und WC´s wurden komplett Neu gemacht. Die Lokation verfügt über einen großen Eingangsbereich mit Rezeption, zwei Behandlungsräume, ein großen Trainingsraum, zwei Duschen und zwei WC´s, sowie über eine große Küche mit allen Geräten. Die Gewerbeeinheit ist hell und modern gestaltet. Hochwertige Spots in allen Räumen. Ablöse 20.000€.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
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Adresse: 10709 Berlin
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Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

10709 Berlin

 

 

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