Refurbished flat in Neukölln – rented out!

Refurbished flat in Neukölln – rented out! -  Bild 1

Property Data

Category: Apartment Balconies: 1 Objectnumber: NK16T9WE30 Bathroom Interior: Fenster im Badezimmer Buying Price: 246.000 € HOA Fee: 306 Built in: 1900 Heating: Central heating Living Area: 82,39 m² Firing: Long-Distance Heating Rooms: 3 Energy Required: 163

Beschreibung

Berlin pur – Wohnen in Neukölln

Auf dem Richardkiez in Neukölln werden Wohnungen in zwei zusammenstehenden Häusern angeboten. Dabei handelt es sich um eine Kombination aus einem klassischen Berliner Altbau vom Anfang des 20. Jahrhunderts und einem Neubau der 1990er Jahre. Im Altbau befinden sich 10 Wohnungen mit 2,5 bis 3,5 Zimmern und einer Größe zwischen 60 und 85 m². Die 20 Wohnungen im jüngeren Haus haben 2 bis 4 Zimmer und eine Größe zwischen 52 und 100 m². Als Besonderheit befinden sich im Dachgeschoss dieses Gebäudes 19 Hobbyräume, davon 17 mit eigener Terrasse. Verbindendes Element des Gesamtensembles ist der gemeinsame, grüne Innenhof.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG hinten rechts.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1900, Energieeffizienzklasse: F

Lage

Die Gegend um den Richardplatz ist einer der ältesten Stadtteile Berlins und eine der begehrtesten Wohnlagen. Gegründet vor 300 Jahren von böhmischen Auswanderern hat es seinen dörflichen Kern bis heute erhalten. Natürlich ist Berlin während der Gründerzeit ringsum in die Höhe gewachsen, klassische Mietshäuser des 19. und frühen 20. Jahrhunderts prägen die Umgebung. Und mit der Entdeckung Neuköllns durch kreative Künstler und Studenten ist dieser Kiez zum Mittelpunkt der Szene avanciert. So lebt es sich in dieser Stadt: bunt und friedlich. Neukölln ist Berlin pur! In unmittelbarer Umgebung finden Sie selbstverständlich alles, was das Herz begehrt. Zahllose Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, S-Bahnstationen, Galerien und Theater, Parks und Wasser. Sie leben buchstäblich mittendrin.

Ausstattung

Das Vorhaben versteht sich als Instandsetzung der bestehenden Baukörper und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, Ihre Wohnung vollkommen frei zu gestalten. Zu den geplanten Maßnahmen zählen unter anderem der Bau neuer Balkone und Terrassen, Instandsetzung und Neuanstrich der Fassaden, Erneuerung und Austausch der Fenster und die Instandsetzung der Dächer. Im Innenbereich werden die Keller und Tiefgaragen abgedichtet und die gesamten gemeinsam genutzten Treppenhäuser vollständig erneuert. Dazu zählt neben der Modernisierung der Elektroinstallationen auch der Einbau von Gegensprechanlagen und die Erneuerung der Beleuchtung. Die Terrazzoböden in den Erdgeschossen werden ebenfalls aufwändig restauriert.

Die derzeitige Miete beträgt € 580,21 monatlich.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden.
Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30-45 08 70 95

E-Mail: info@pureproperties.de

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
www.pureproperties.de

Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gerne bei der Beratung und dem Verkauf zur Seite.
Zustand: Saniert

Address: 12043 Berlin
Please contact us for the detailed address!

Contact Partner

 


Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Property Address

12043 Berlin (Neukölln)

 

 

Request for NK16T9WE30-EN

Security query: captcha

 Yes, I accept the terms and conditions.
Subject to our terms and conditions as well as our notes on contract. You are entitled to a 14-day cancellation rights.

 I want you to start work immediately. I know my cancellation rights expire once the contract is fulfilled.

*required