Office to rent in refurbished urban villa in Potsdam

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Grundriss

Property Data

Category: Office Space Total Area: 78,10 m² Objectnumber: P16CS24MIETE Rooms: 2 Rent Cold: 900 € Basement: Rent Warm: 1.095 € Heating: Central heating Commission: 2,38NKM inkl. MwSt Firing: Gas Built in: 1782 Vacant: sofort Floor count: 3

Büro in traumhafter Stadtvilla

Um 1782 entstand diese einzigartige denkmalgeschützte Stadtvilla, ein bürgerliches Wohnhaus im Stil eines italienischen Palazzo, entworfen und erbaut von Georg Christian Unger, Architekt und Baumeister Friedrichs des Großen in Berlin und Potsdam. Vor einigen Jahren wurde diese Perle des friderizianischen Barock mit viel Liebe zum Detail restauriert. Dabei wurden die historische Fassade, alle Räume, Fenster und Wände umfangreich aufgearbeitet. Alle Böden wurden erneuert und eine neue Heizanlage mitsamt neuen Heizkörpern installiert. Informationen zum Energieausweis: nicht nötig.

Toplage in Potsdam

Potsdam ist der perfekte Ort, um Leben und Arbeiten miteinander zu verbinden: umgeben von Seen und Flüssen, geprägt von Parks und Schlössern, erbaut als Stein gewordener Traum preußischer Könige und deutscher Kaiser. Erfüllen Sie sich einen Traum und mieten Sie Ihr neues Büro in einer einzigartigen Potsdamer Stadtvilla des 18. Jahrhunderts!
Die Villa liegt im Herzen der Potsdamer Innenstadt, hervorragend angebunden an das öffentlich Nahverkehrssystem. Alle Bedarfe des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Viele kleine Geschäfte, Cafes, Restaurants und andere Dienstleister liegen direkt vor Ihrer Bürotür.  Der Schlosspark Sanssouci, liegt in unmittelbarer Reichweite. In direkter Nachbarschaft der zu vermietenden Büroräume befinden sich ein Bioladen und ein Bäcker, die Potsdamer Fußgängerszone ist nur eine Gehminute entfernt.

Ausstattung

Die Büroeinheit liegt im Erdgeschoss der Villa. Durch ein großes Entrèe gelangt man in die zwei Arbeitsräume und auf die schöne nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie den 200 m² großen und ruhigen Garten, der bei Bedarf zu den Bürozeiten genutzt werden kann. Zum Büro gehören selbstverständlich ein WC sowie eine Kammer.
Die Nebenkosten betragen 2,50 €/ pro m². Separat verfügbar sind zwei abgeschlossene PKW-Stellplätze (je 75 €/Monat). Diese befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Bürogemeinschaft, Stellplatz: Kann gemietet werden

Zustand: Top

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden.
Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30-45 08 70 95

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Address: 14467 Potsdam
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Vanessa Demirci
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